老工业企业家属院无产权单位管理，基础设施年久失修，多为无物业小区，公共服务难以覆盖……面对这种体量较小，无法引入物业服务企业的老旧小区，西夏区朔方路街道办事处探索拆小并大、以有带无小区管理新模式，把独栋楼宇就近和成熟小区捆绑，破解微小区、散独栋管理难题。

西夏区朔方路街道正茂社区党委后院是典型的微小区，小区内只有50户居民，物业一直由社区代管，是社区基层治理、环境整治的难点。第二批主题教育以来，朔方路街道根据党委后院小区现状和居民需求，由业主委员会牵头，广泛征求居民和商户意见，按照就近管理服务原则，将朔方小区与党委后院捆绑，委托宁夏瑞盈物业服务有限公司管理服务，解决了困扰小区居民多年无物业服务的问题。

“有专业的物业服务了，小区内干净整洁，出入也安全了，我们住着也更舒心。”1月11日，家住党委后院的郭全忠老人和老邻居晒着太阳聊着天，乐呵呵地说。

像党委后院这样的微小区、散独栋在朔方路街道有12个，目前卫校家属院、建校家属院和党委后院已委托专业物业服务企业代管。朔方路街道党工委书记于颖表示，“我们将继续大力推行以大带小物业服务管理模式，打通基层治理神经末梢。”