“闲置了15年的厂房总算是改造完成了，既实现了8600平方米老旧厂区的‘华丽转身’，也成为了‘政府指导、企业盈利、居民受益’的实践案例……”801创意园管理方高兴地说。为充分利用和盘活存量资产，丰富周边业态，满足辖区居民实际需求，2023年7月，朔方路街道联合801创意园管理方加大企业“引进来”力度，先后引进银川市西夏区德鼎德义顺餐饮、宁夏鲁银酒店管理有限公司、宁夏曼巴国际体育文化发展有限公司，投资2500万元，对801创意园北区空置厂房进行改造装修、提档升级。目前，801创意园入驻企业全面开放运营。

“相较于已经开发完全，运营成熟的南区，801创意园北区引进投资前基本就是城市环境卫生整治的‘老大难’，裸露土地扬尘、垃圾堆放缺乏日常管理等问题，给街道、社区带来了不小的包袱。”朔方路街道公用事业服务中心工作人员说。801创意园北区提升改造项目实施后，不但外立面破旧的厂房重新得到了粉刷，各类灯牌的安装进一步实现了厂区亮化，原有裸露扬尘空地铺装硬化为停车场，既为消费者提供了停车便利，也从根本上解决了该区域的环境卫生问题。

“宁阳广场、西夏万达这些核心地带现在想找个大地方开宴会厅、宾馆、篮球馆着实不好找，而这片厂房让我们看到了投资的机会。”德鼎德义顺宴会中心负责人说。在投资紧缩的大环境下，801创意园北区厂房以其空间优势，极大契合了婚礼宴请、室内运动行业对场地的特殊需求。朔方路街道积极协调商务经合局、工商联等部门，通过信息宣传、实地考察等方式，在投资企业和创意园管理方之间牵线搭桥，秉承“广撒网、多敛鱼、择优而从”的理念，双向推介辖区资源和企业，最终盘活闲置资产。“今年年夜饭就是在这儿预定的，相比往年订饭，这里就在家门口，方便多了。”玫瑰园小区居民说。801创意园北区提升改造项目入驻企业投产运营后，德义顺宴会厅弥补了周边小区缺少大型宴请招待场所的短板，PG篮球梦工场实现了周边高校学生室内运动的消费升级，可带动就业120余人，预计年营业收入达4500万元。