“看公示了么？物业费涨了。”

“涨多少？”

“涨一毛，原来是4毛钱，现在是5毛钱。”

“咋才涨1毛？”

嗯？涨物业费不是应该抱怨么？这咋还嫌涨的少呢？

走进一改老旧模样的朔方路街道217社区所辖217小区，只见秋日雨后的217小区郁郁葱葱、清新整洁，车辆有序摆放，崭新的小区围墙，房前屋后清洁有序，老人们三五成群围坐在休闲椅聊天打牌好不惬意。

“217小区始建于1984年，是原宁夏核工业地质勘查院217大队家属院，居民来自五湖四海，目前多数老人都是退休老党员、老职工。”217社区党支部书记罗倩介绍。“217小区车位少，公共收益严重不足，且物业管理费偏低，是目前困扰小区管理提升的‘难点’之一。经过多次党建联席会议、民主协商会议，最终决定将维持了近十年的每月0.4元／平方米上调至每月0.5元／平方米。目前，前来缴纳物业费的业主络绎不绝。”

“物业费涨了1毛，搬出去的居民反倒搬回来了。”小区居务监督委员会委员汤宗继透露。

原来，社区与217小区物业公司党支部等多家单位签订“共驻共建”协议书，解决了商户、小区非电动车充电难问题等“民生微实事”8件；还将独立两栋无物业农机校家属院楼并入217小区统一管理，对接住建局实施了3个小区19栋楼942户老旧小区改造项目，进行外墙保温、屋面防水、外立面管道等进行整体改造，同时增设车位、充电桩、节能路灯、楼道声光控灯、小广场等。

“来我们小区玩的朋友都说这里变得井然有序了，好像亮堂了很多。我本来都搬走了，小区环境变好以后，又搬回来了。”李光春高兴地分享道，“现在大家都抢着交物业费！”

罗倩说：“社区还进行网格化管理，划分网格6个，成立‘红色物业’，推选楼栋长19个。把物业服务管理纳入网格化治理体系，在引导物业服务的同时，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定，实现物业由“管理”到“服务”的良性转变。”

从“住有所居”到“居有所乐”，从“改造见实效”到“管理有长效”。一晃三年时间过去了。三年里，217小区推出一系列社区民生“微实事”，让社区“改头换面”，实实在在提升居民的获得感和幸福感。“只有小区物业服务真正提升了，小区环境变好了，我们有了‘底气’，才‘敢’跟居民提调价！”罗倩说。面对崭新亮丽的小区环境、完善细致的物业服务、充满温度的社区治理，居民们也纷纷赞叹。